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香港文匯報訊（記者 張易、蔡競文）內地房地產市道不濟，發展商用盡招數吸引買家，甚至觸及監管界線。佳兆業(1638)昨早起短暫停牌，原因未知，待公布內幕消息。此前有媒體報道，該公司停牌或涉及房源被深圳規土委「鎖定」。
內地《羊城晚報》報道，佳兆業在深圳多個樓盤、超過2,000套待售房源被深圳市規劃和國土委「鎖定」，未辦理網簽的購房者無法辦理手續。據深圳市規劃和國土資源委員會網站顯示，涉及「管理局鎖定」的項目包括佳兆業中央廣場三期、佳兆業悅峰花園、中央廣場一期及假日廣場等。
深市規土委官網指涉違規
據市規土委官網解釋，「管理局鎖定」指房屋處於限制狀態或開發商存在違規行為，導致售房系統被管理局鎖定。今次是深圳房地產歷史上，首次有企業幾乎所有在售樓盤、一次性超過2,000套的房源被鎖定。
對此，佳兆業方面有關人士表示，房源被鎖定的具體原因不明，正與相關政府部門溝通，以求早日解決問題。而深圳市規土委房地產業處等部門，至今未有官方回應。佳兆業本月首兩日累跌逾12%，停牌前收報2.63元。
中渝置地料全年銷售難達標
另外，中渝置地(1224)副主席及董事總經理林孝文昨日於股東會後表示，預料全年110億元(人民幣，下同)銷售額將難以達標，並仍有一段距離，主要是今年內地樓市氣氛欠佳，公司將部分項目推遲至明年出售有關，而該等項目交樓期多為2015年至2016年，故暫無銷售壓力。
林孝文認為，在中央早前解除限購等調控後，目前內地樓市已見底，料明年樓價再跌機會不大，而公司主要集中於內地西部發展，該區仍有剛性需求。在重價不重量的策略下，公司將致力維持毛利率在30%以上。
恒大提早超越全年銷售目標
而恒大地產(3333)昨公布，今年首11個月合約銷售額合計1,207億元，同比增長22.7%，累計已超越全年合約銷售1,100億元的目標。期內，合約銷售面積合計1,668萬平方米，同比增長14.2%；合約銷售均價每平方米7236元，較同比增長7.4%。單計11月份，實現合約銷售額134.1億元，合約銷售面積169.2萬平方米，合約銷售均價每平方米7,927元。
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