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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）樓市「辣招」未奏效，樓價指數再試新高，富豪國際（0078）主席羅旭瑞昨天表示，明年樓市估計「跌唔落」，主要由於近年不少內房來港競爭，令地價平穩，同時建築費高企，甚至高於地價，亦令樓價難有下調空間。
建築費貴 撐輸入外勞
至於是否應輸入外勞解決問題，他認為「在合理情況下都要考慮」，又指建築行業近年入行的年青人減少，造成人手不足；而政府基建支出亦因而增加，代價最終轉嫁市民。羅旭瑞說，集團將繼續物色地皮競投，旗下早年投得的九肚項目正在動工中。
羅旭瑞稱，集團目前資金鬆動，未有借錢或融資需要，加上對旅遊業有一定了解，故富豪系日前宣布斥資逾6億元購買飛機並出租。該飛機租賃業務已營運約2年，每年料有雙位數回報。
滬港通「長遠一定好」
對於滬港通開通，羅旭瑞認為兩個市場打通，措施可方便外國人參與投資，「長遠一定好」，交易額度長遠會不足。不過縱然上海已設立自貿區，羅旭瑞相信「香港地位無可取替」，認為香港與紐約、倫敦等國際平台屬同級數，不少中資企業尤好在港集資；而且香港靠近大陸，對外資有地理優勢；加上香港現行普通法與上海有異，故香港仍有一定優勢。
近期科網股大熱，被問到有沒有買阿里巴巴，羅旭瑞回應「少少啦」；至於被視為「雙料王」的中廣核，他則表示「有研究」。
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