|
香港文匯報訊（記者 胡瑋燦 上海報道）繼「銀十」後，11月上海商品住宅成交面積再度突破「百萬大關」，達到103.96萬平方米。受普通房標準放寬、公積金政策以及信貸新政等一系列利好因素影響，上海樓市在10月和11月呈現供銷兩旺的局面，市場信心大增。在此大勢下，12月上海將有47盤入市，新推盤數量創下半年最高。業內人士預計，12月的成交量可能與11月相當甚至更好。
金豐易居與佑威聯合監控的數據顯示，11月上海商品住宅成交面積為103.96萬平方米，環比減少4.75%，同比減少19.11%。成交均價每平米為27,683元人民幣，環比上漲0.52%，同比上漲9.78%。11月末商品住宅受降息刺激等因素影響，最後7天的日均成交量達到4.57萬平方米，最後三天的日均成交量更是達到6.67萬平方米。
房企料加速去庫存
上海搜房數據監控中心的統計數據顯示，12月上海市場預計將有47個項目開盤或加推。其中純住宅項目28個，環比增加27.27%，同比減少36.36%。上海中原地產研究諮詢部盧文曦表示，臨近年底，大部分房企沒有完成今年的銷售任務，近期上海又調整了普通住宅標準，短期內政策疊加效應會逐步顯現，房企定會抓住這個機會加速去庫存。
|
