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香港文匯報訊 進入第四季，內地貨幣政策逐漸寬鬆，包括取消限貨等房地產政策紅利釋放穩定了市場信心，樓市出現回暖，今小康家庭未來對不動產的投資意願回升。交通銀行 (3328)昨天發布的最新一期交銀中國財富景氣指數環比小升1點，至130點。另外三個一級指標中，經濟景氣指數持平，收入增長指數和投資意願指數微升。
內房購買力仍以剛需為主
交銀金融研究中心副總經理周昆平指出，本次預期不動產投資意願的上升，主要得益於調研中無房家庭或僅有一套住房的家庭的潛在購房需求增加，顯示在內地房市已形成量價雙降的局面下，內地房市購買力仍以剛需為主。
在9月底央行頒布房貸新政之後，近期上海又出爐了新的普通住宅標準，擴大了首套房貸優惠政策受益面，天津降低了契稅徵收比例，江西對二手房交易進行補貼。以上政策對降低剛需和改善型家庭的購房門檻均將起到實質性的作用。
由於本期指數對小康家庭的調研集中在11月初，而A股指數是在11月22日減息後才大幅上升，因此在本次調研的流動資產投資意願中，基金及銀行理財產品仍佔據家庭投資前兩位，股市投資變化不大。
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