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■羅兵咸永道蘇國基。記者蘇洪鏘 攝
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）羅兵咸永道最新調查顯示，本港房地產市場投資前景，落後一眾亞太區城市，在22個地區中排名「尾二」。
該行參與編製的「2015年亞太區房地產市場新興趨勢報告」顯示，明年投資前景排名頭5名先後為東京、雅加達、大阪、悉尼和墨爾本，至於香港名落至21位，較去年排名的18位再降3位。
該行指，香港房產市場排名較低，但在今年下半年出現顯著復甦。不過，一些投資者憂慮息口上升會導致價格回軟，加上擔心政府進一步遏抑樓市，令他們維持審慎態度。
調查：樓價明年或跌15%
羅兵咸永道亞太區房地產稅務主管蘇國基表示，從調查所見，市場普遍預期美國將於明年中後加息，初期增幅料較緩和，不過息口是不少投資者重要的考慮因素，多少對物業投資前景有影響，市場普遍認為明年住宅樓價或有10%至15%的下調幅度。
至於早前本港放寬人民幣每日兌換額度，以及中國人民銀行減息，蘇國基認為，投資者資金不再集中於房產，惟人民幣政策對兩地地產影響仍有待觀察。
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