穗開發商再掀推盤小高潮

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■穗部分開發商年底促銷忙。資料圖片

香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）受內地放鬆房貸利好影響，雖臨近年底，傳統的「金九銀十」旺季已過，但廣州樓市新項目入市的腳步並沒有停。記者了解到，穗開發商在傳統的銷售旺季之後，仍大舉促銷沖量。根據網易房產最新統計，12月廣州樓市預計有63盤推新，再掀推貨小高潮。業界人士則預期，開發商未完成銷售目標前，暫難升價。

多個樓盤大打「低價」牌

近日廣州多個樓盤開盤大打「低價」牌走親民路線。其中，增城某項目因為洋房折後毛坯5,680元/平米起賣，剛一開盤就遭到上千廣州、增城客戶熱捧。番禺某花園則推出9折超低折扣，也帶來高銷量。而某大型開發商則是瞄準即將來襲的雙「12」，旗下7項目啟動限時商議成交、價錢、買贈、搭配等活動，其中位於增城的某樓盤現場全線特價清倉。

專家表示，大型開發商尤其是上市房企迎來業績衝刺，在年末將會較大規模開展促銷活動，打折促銷的力度，將會是年內最大。央行放鬆房貸令購房者信心有所提升，特別是房貸政策後，廣州樓盤的客流量普遍上升。合富輝煌首席分析師黎文江表示，開發商為更好地推銷，即便有很多利好措施，只要任務沒有完成，就暫時不會升價。