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The Territory's long-term housing strategy has been released by the government on 16th Dec, 2014. The government pledged to supply 480 thousands flats in 10 years. Adding another 10 thousands HOS flats from last year target. The Transporting and Housing Bureau, however, yet to fully identify enough land to build 36 thousands public housing units.
政府12月16日公布《長遠房屋策略》，承諾由2015/16年度至2024/25年度的未來10 年，將總房屋供應目標訂為48萬個，較去年「長策會」提出的47 萬，增加1 萬個居屋單位。不過，政府10 年擬建的20 萬伙公屋及9 萬伙居屋、夾屋單位，至今仍未完全物色足夠土地，運輸及房屋局局長張炳良承認，仍欠土地興建其中3.6萬個公營房屋。
公屋存落差 盼當局覓地
雖然《長策》略為提升10年房屋供應的目標，但出租公屋依然維持在10年供應20萬個單位的舊目標，與現時輪候冊申請（Waiting List）持續見新高的龐大需求，存在相當的落差，民建聯房屋事務發言人梁志祥擔心過去公屋「平均輪候三年」的目標可能無以為繼。未來29萬個公營房屋所需的土地，尚有近4萬個單位的土地是「無米炊」。他認為，當局必須努力覓地，以免供應目標落空。
借助市建局 增置業機會
市建局在推動舊區更新及重建上發揮着重要的角色，同時亦累積了豐富經驗。（URA has played a crucial role in urban redevelopment. The authority should fully utilize and leverage on her solid experience. ）筆者認為當局應探討如何借助市建局的專長，推動舊私人工業大廈及公務員合作社樓宇的重建，並探討在市建局未來的發展項目中，提供中低收入人士合適的單位。
同時，筆者認為當局在居屋計劃以外，為市民提供更多資助置業選擇及機會，包括重推「夾屋」（Sandwich Class Housing Scheme）及「出售公屋」（Selling of Public Housing），並重新引入私人參與供應資助房屋，如「私人參建居屋」及「混合發展模式」（Hybrid Development Model)。儘管《長策》沒有在這方面提出具體的政策或建議，但當局表示會「豐富自置居所的形式」及「研究善用私營機構的力量」。 ■陳威雄 青年民建聯副主席、民建聯財經及教育事務副發言人
隔星期五見報
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