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香港文匯報訊（實習記者 靳中興 鄭州報道）河南自去年底實行的直系親屬二手房過戶可自主定價政策後，出現了上百平米房屋親人之間過戶費用也不過百餘元（人民幣，下同）的現象，也引發鄭州市新一輪的「過戶潮」。
在新政實施前，如果一套樓齡不滿5年的房子被評估為50萬元，名下無房的買家要交約5,000元契稅、約2.8萬元營業稅。根據新政，直系親屬辦理房產過戶時，房子成交價不再由稅務部門評估，而是由過戶雙方自由決定，因此直系親屬間之前要交的契稅和營業稅數萬元，如今只需數十元。以一套86平方米的住房為例，如果是父親過戶給兒子，如果他們合同約定成交價總額為1,000元，且兒子名下已經有了一套房，那麼契稅必須按照二套房繳納，即1000元的4%，為40元；如果是首套房，則只需交樓價的1%，即10元。此外，營業稅為樓價的5.6%，即56元。
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