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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 香港人越住越細早已是「舊聞」，本報亦曾於2013年訪問立法會議員謝偉銓時，提出應制定本港的「人均居住面積」，讓香港能有一個改善居住環境的目標。但過去近2年了，相關議題依然杳無音訊。市民瘋搶細價樓的同時，有沒有想過生活質素下降的問題？謝議員接受本報訪問時，指最近已再向政府提出建議，但政府回應稱：「我們不主張定下住屋開支比例和人均居住面積的『硬指標』。」
謝偉銓：政府拒納人居面積
謝偉銓無奈說：「最近有研究顯示，香港人要17年不吃不喝才買到層樓，很不合理。」他直言，現時細價樓的升幅近乎非理性，市民的上車意慾好強，但資金不多，部分人需要動用整個家庭的財力去入市，惟面對樓價高企，現時實用面積500方呎的單位，可能要600萬元至700萬元，不少買家失去預算，就轉而求其次，購買面積較細的單位，從而令最近細單位造價不斷攀升。
香港屬於發達的經濟體系，但居住面積卻十年無寸進，與鄰近地區相比，同樣地少人多的新加坡，其人均居住面積平均30平米(323方呎)，香港卻只有約15平米 (161方呎)，即使與內地發達城市相比，上海亦有18平米(194方呎)。更不用提歐美等地多人少的國家，其人均居住面積許多都超過50平米(約538方呎)或以上。
房屋問題非單純經濟問題
謝偉銓認為制訂人均居住面積，對香港百利而無一害，雖然明白政府覓地難，但認為社會無一個指標，許多居住問題都不能逐步解決。「居住面積不夠，就要急起直追」。他亦提出，應訂立住屋開支比例，看看一個家庭中，應付出多少來供樓。
他又說，香港的房屋問題，已非單純的經濟問題，已衍生一連串民生問題。他提出疑問，究竟年輕人是否一定要擁有自己的物業，其實香港擁有自住居所的人士亦僅50%至60%。人生有許多目標，剛讀完書，住屋只是其中一個願景，不應訂得太高，變成急功近利，買不起樓房更不應硬去買變成「樓奴」，可以應先租住物業。
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