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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）本周初紀惠集團行政總裁湯文亮一度發表細價樓「3個月內爆煲論」，樓市似乎未受嚇，整體樓價依舊創新高，當中豪宅物業追落後。反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報136.64點連創歷史新高，當中CCL（大型單位）按周上升2.19%直撲140點，錄17周最大升幅。
中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，歐洲央行宣佈量寬政策「放水」，利好本港樓市，資金流向豪宅市場。CCL（大型單位）最新報138.42點，指數按周上升2.19%，升幅為17周最大。該參數由去年11月低位起計，12周累升達7.24%，升幅高於同期CCL（中小型單位）累升5.11%，反映豪宅樓價近期從後追越中小型住宅，料未來升幅可觀。至於日前龍翔道豪宅地皮以新高呎價售出，消息利好樓市，尤其豪宅更受惠，料將於3月上旬反映在CCL。
大單位攀升 中小盤回軟
帶動豪宅樓價上升帶動，CCL攀升至136.64點新高，按周上升0.22%；而新居屋認購熱潮影響延續，CCL（中小型單位）錄135.61點，上周創新高後回軟、按周下跌0.15%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass錄137.46點，按周下跌0.40%。
睇樓氣氛春節前淡靜
另一方面，農曆新年前最後一個周末，節日氣氛漸濃影響睇樓意慾。據美聯物業分行統計，今明兩天周末15個指標屋苑預約睇樓量錄約916組，較上周減少6.4%，連跌兩周。中原地產本周錄得505組預約睇樓，較上周跌15.1 %。利嘉閣估算，全港50個指標屋苑共錄約1,680組客戶於本周末預約睇樓，較上周末下跌5.4%。
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