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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）世邦魏理仕昨日發布2015年亞太區房地產市場展望報告，指香港的經濟發展勢頭良好，租賃需求勢必增加，空置率下行風險低，加上結構性供應短缺，政府又缺乏快速補充供應的方法，今年香港市場前景將改善，並有利投資。
寫字樓方面，該行認為香港乃中資公司在亞洲增長的樞紐，甲級優質寫字樓的表現最為看好，租金在今年內會向上，預期平均租金增長達5%，中環租金則高達10%。
舖租料調整5%
至於今年商舖租賃需求主要來自中檔品牌，雖然預料香港的奢侈品銷售會減少，但奢侈品牌如鐘錶和珠寶零售商對黃金地段的舖位仍十分渴求，整體租金預計將調整達5%，二線地區跌幅會更大。
而工業物業租金受強勁需求支撐，由於今年內沒有物流空間新供應，空置率將下跌，第三方物流及零售商的需求將維持穩健。
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