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香港文匯報訊 地政總署早前公布，公開招標出售在2014至15年度賣地計劃內位於新界大埔白石角科進路與博研路交界的大埔市地段第225號的用地，截標日期為明日。大埔市地段第225號的地盤面積約為250,145平方呎，指定作私人住宅用途。最低及最高的樓面面積分別為540,305平方呎及900,516平方呎。
周五截 標書料逾10份
中原地產測量師黎堅輝表示，由於近日政府屢次賣地獲發展商積極回應，投地氣氛活躍，除本地大型及中小型發展商之外，亦獲不少中資財團入標競投，以增加土地儲備；是次白石角地皮鄰近吐露港，附近已建成之住宅項目例如天賦海灣及逸瓏灣銷售成績亦理想，對入標發展商亦可作指標性參巧，對上兩次投地亦成功批出，預期是次入標反應踴躍，料標書可達10份或以上。
地皮規模較大，亦無限呎或限量條款，發展可塑性高，但由於是次地皮位置較後，前面有其他住宅物業阻擋部分海景，令發展商出價相對保守，預期發展商或會將地皮發展成中小型單位出售，減低投資風險。預期發展商出價會參考鄰近地皮如科研路住宅地及科進路住宅地，早前分別以樓面呎價3,300元及3,500元水平批出，預期地皮可吸引鄰近已有地皮之發展商，因對區內發展較有經驗，同時亦可產生協同效應，亦會吸引中小型發展商及內地財團入標，估計地皮樓面呎價約3,200元，總值28.8億元。
粉錦公路宅地估值2.3億
另外，地政總署將公開招標出售在2014至2015年度賣地計劃內位於新界上水粉錦公路的丈量約份第100約地段第1909號的用地。招標將於本周五開始，截標日期為4月10日。丈量約份第100約地段第1909號的地盤面積約為68,988平方呎，指定作私人住宅用途。最低及最高的樓面面積分別為19,871平方呎及33,111平方呎。
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