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■吳天海直言，今年內地售樓達標不容易。張偉民 攝
香港文匯報訊（記者 張易）內地住宅項目毛利大跌，拖累九倉（0004）核心盈利六年來首跌。集團今年內地物業銷售目標在去年220億元（人民幣，下同）基礎上輕微增加，但副主席吳天海直言達標並不容易，皆因首兩個月累計銷售額不足20億元，餘下10個月保持高毛利率「有壓力」。
市況不明朗 達標不容易
中央去年第四季起放寬樓市調控，但由於整體市況不明朗，九倉對發展內房市場依然審慎，料今年銷售額與去年相若，「或者多少少」。
由於自身資源有限，集團亦無意入主持股約24%的內房企綠城中國（3900），吳天海解釋，綠城規模大且熟悉內地市場，作為第二大股東，九倉向來只期望透過綠城獲得財務回報，及與綠城合作推出地產項目。
對於早前有報道指，九倉阻撓融創中國（1918）向綠城收購18個合資項目，他解釋，只是希望項目價格可以盡可能高，認為18個項目皆為優質項目，若價格合理，九倉亦有興趣收購，但目前無明確計劃。
未來發展方向不會大變
加入九倉34年、掌管集團電視、通訊及碼頭等業務的老臣子吳天海，將於5月份股東會後出任主席職位。他昨於業績記者會上，對獲欽點出任主席感到榮幸，指與九倉核心團隊共事多年，未來基本發展方向不會有大改變，仍以香港和內地業務為主，無意效仿長實（0001）發展海外市場。
提及集團旗下有線寬頻（1097）持續錄得虧損，吳天海坦言，收費電視及寬頻業務面臨激烈競爭，當中包括非持牌渠道及非法競爭，令持牌市場萎縮。儘管期待獲發免費電視牌照，集團過去一年亦與通訊事務局有過商討，但無明朗答案。
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