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■富力地產董事長李思廉表示，若今年內地形勢轉好，或考慮於中期恢復派息。 記者張偉民 攝
香港文匯報訊（記者 張易）富力地產（2777）昨日公布去年業績，受物業銷售營業額下跌6%拖累，股東應佔盈利倒退31.61%至52.21億元（人民幣，下同），每股基本盈利1.6325元，罕有不派息。董事長李思廉表示，若今年內地形勢轉好，或考慮於中期恢復派息。受業績欠佳影響，富力股價昨午後一度重挫近10%，全日跌7.569%，收報8.06元。
經濟「新常態」 盈利跌31%
去年是富力上市第10年，公司過去九年均慷慨派息，是次因擔心內地形勢轉差而採取保守派息政策。期內，營業額按年跌4.32%至347.05億元，協議銷售額544億元，按年增長29%，但未達該年度原定目標。集團指，協議銷售額低於預期，與內地經濟「新常態」轉型有關，市場需求較預期疲弱。
集團今年協議銷售額目標為600億元，較去年實際銷售額增加10%，惟相比過往仍屬保守。李思廉相信，內地樓價經過去年調整後已經企穩，「看不到大跌可能」，一、二線城市供求趨於平衡，供大於求僅出現在個別三線城市。
今年推12項目值1千億
集團今年計劃推出12個項目，主要位於廣東和浙江，總值1,000億元，預期淨利潤率為15%以上。李思廉表示，公司無意參與減價戰。
另外，他表示正研究分拆酒店以房地產信託基金（REITs）上市，正與會計師及律師作初步探討。但由於內地稅務限制，分拆費用較高，未有具體進展。集團計劃於上半年發行60億元公司債，暫無海外融資計劃，認為目前逾九成的淨負債比率屬可接受水平。
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