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英國倫敦樓市持續熾熱，當地哈利法克斯銀行最新數據顯示，倫敦樓價過去兩年升幅極大，超越當地居民兩年年薪，當中最嚴重的地區樓價升幅更是年薪的3.5倍，意味「打工仔」辛勤工作3年，所賺得的金額原來還比不上手持物業一年的升值幅度。
倫敦物業現時平均價格為50.2萬英鎊(約578萬港元)，而且不斷急速上升，每年增幅高於打工仔平均年薪。樓價飛漲亦帶動租金水漲船高，令一眾「無殼蝸牛」生活更形艱難。
超出年輕人負擔水平
哈利法克斯銀行住宅經濟師埃利斯認為樓價已超出年輕人負擔水平，首次置業用家將面臨巨大挑戰。
在多個區域中，倫敦哈默史密斯及富勒姆區樓價升幅在全國排行第一，當地住宅價格過去兩年上升20萬英鎊(約230萬港元)，是居民兩年平均收入5.7萬英鎊(約65.3萬港元)的3.5倍，一般人別說「上車」，連「車尾燈」也漸難望其項背。樓價升幅與年薪差距第二及第三大的區域也位於倫敦，分別是旺茲沃思及伊靈。
英國國家房屋聯合會周二公布的數據指，英格蘭物業總價格過去3年上升2,890億英鎊(約3.3萬億港元)，逾97%增長落在倫敦及英格蘭東南部，英格蘭西北及東北部樓價則輕微下跌。哈利法克斯銀行亦指英國上月樓價整體下跌0.3%，顯示樓價上升範圍大致限於倫敦一帶，但威爾斯蒙茅斯郡等個別地區仍出現樓價升幅「跑贏」全年收入的情況。
每年需建24.5萬單位
人口統計數據顯示英格蘭直至2031年為止，每年需興建24.5萬個住宅單位，才能滿足需求，但目前建屋量遠遠落後。當地56%居民支持在居所附近興建房屋，比率較5年前上升一倍。今年英國將迎來大選，多個政黨均提出興建更多房屋，紓緩房屋問題，但建屋需時，問題未必能在短期內解決。 ■《每日電訊報》/ 《衛報》/英國廣播公司
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