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■融創中國主席兼首席執行官孫宏斌。張偉民 攝
香港文匯報訊（記者 陳楚倩）市場關注融創中國(1918)收購佳兆業(1638)的進展，但佳兆業至今與境外債務人尚未達共識。融創主席孫宏斌昨日表示，有信心收購可以繼續進行，但對成功率僅得一半。他指，視收購佳兆業為生意，雖然為虧本生意，但認為適合就會繼續，相信收購對雙方都有好處。現時佳兆業的內部情況較想像中嚴重，但收購成或敗亦不會影響融創自身業務。若佳兆業收購失敗，公司將另覓其他的投資及發展機會。
融創入主綠城(3900)不果，主席孫宏斌回應指，雙方合作愉快，特別是融綠平台的無錫、上海項目亦有不錯表現，將來兩公司仍會有天津項目等合作。雖然最後未能成事，但對雙方亦屬好事，融創最終亦能買到融綠平台。他個人對綠城董事長宋衛平十分感謝，去年宋衛平出售綠城股權首先想起融創，顯示其對融創的信用。他認為，不論在購綠城或佳兆業上，最重要有耐性，要看得開，「 該做就做，該放就放，如找對象一樣。」
至於九倉(0004)早前表態有意爭奪融綠平台，孫宏斌直指，公司購融綠平台已經完成，九倉的加入是「沒人格」，有違法治觀念，是不守法行為。
今年銷售目標維持660億
融創中國昨公布截至去年底全年度業績，股東應佔溢利32.22億元（人民幣，下同），按年升1.37%，每股基本盈利96分，派末期息19分。孫宏斌表示，今年銷售目標定於660億元，與去年持平。投資關係部總經理高曦指，全年可售資源1,147億元，有望達到全年銷售目標，今年整體業務預計有10%至15%增長。
業績報告披露，集團主力發展一二線核心城市房地產市場，去年獲取了12幅優質土地，補充土地儲備約349萬方米，截至去年12月31日，公司土地儲備共計約2,162萬方米，權益土地儲備共計約1280萬方米，公司賬面現金250.414億元，淨負債率下降至44.5%。
冀藉購佳兆業進入廣深
公司預期，今年將重點完成收購與綠城的合營項目部分股權，交易一旦完成，將迅速擴大公司在上海區域的權益土地儲備和區域優勢地位；另一方面，若先決條件滿足，公司將完成佳兆業的股權收購，使公司高起點進入廣深區域，從而完成中國最核心城市的布局。此外，公司將保證現金流維持安全水平，同時進一步推動公司融資結構的改善和整體融資成本的降低。
另外，標普昨日宣布，將佳兆業的長期企業信用評級由「選擇性違約」下調至「違約」。同時，還將其中國房地產開發企業的優先無抵押票據的長期債務評級由「CC」下調至「違約」。
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