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香港文匯報訊 （記者 顏倫樂） 麗新系昨公布中期成績表，由於投資物業重估收益大減，加上因為人民幣貶值令貨幣掉期錄得公平值虧損，其中豐德麗(0571)及麗豐(1125)早前雙雙發盈利警告。不過，周福安解釋，上述因素只屬會計記賬問題，若撇除相關影響，麗豐應佔純利約為1.195億元，成績並非太差。
重估收益減 中期少賺63%
麗豐公布，中期業績純利1.84億元，按年減少63%，每股盈利 1.1仙，不派中期息。上半年度營業額5.38億元，按年減少8.8%，租金收入3.71億元，按年增長8.4%，物業銷售營業額2.31億元，按年減少25%。
周福安指，麗豐純利倒退，主要因投資物業的重估收益由5.99億元減至2.37億元，而2013年發行之人民幣18億元人民幣貶值亦令貨幣掉期錄得公平值虧損。此外，麗豐早前與廣州輕工的物業替代協議，亦導致虧損3,347.4萬元。
今明年度各有13億銷售額
他強調，公司現時約有9.712億元的銷售物業尚未入賬，包括廣州東風廣場、上海五月花生活廣場等，全年度預計會增至10億元以上，目標今明兩個年度，每年可達13億元的銷售額。而內地方面，周福安表示會繼續覓地，賣樓速度雖然減慢，但價錢企穩，相信在內地銀行減息下，投資前景仍然樂觀。
公司現正積極增加內地收租物業，包括橫琴項目共約280萬方呎，預測5年後公司的收租樓面將達1,000萬方呎。他又說，雖然港珠澳大橋工程延期完工，但不擔心影響橫琴發展，因該地的目標客不止香港，亦包括內地客。
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