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綠表揀樓機會9分1 或研調整比例配額
香港文匯報訊（記者 袁楚雙）新一批居屋單位昨日舉行攪珠儀式，以決定申請人的選樓次序。主持攪珠儀式的房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝表示，綠表申請者的揀樓機會約九分之一，而白表申請者的機會則低至約一四三分之一。初步估計，頭12個號碼的綠表申請人都有機會選樓，而白表申請人就只有頭兩個號碼才有機會。黃遠輝坦言，申請人中逾半以單身身份認購，故料今次單身一族抽中居屋的機會「微乎其微」。對於白表及單身申請人選樓機會低，黃遠輝表示，未來不排除調整綠白表配屋比例及增設單身人士配額。
政府事隔12年再推售2,160個新居屋單位，去年底接受申請時已引發起一股認購熱潮。經過最終點算，今期新居屋共接獲約13.5萬份申請表，當中白表佔12.35萬份，綠表佔約1.15萬份。以類型劃分，單身人士佔申請總數58%，當中白表申請者更佔近96%；綠表申請者則以家庭申請者較多。
有關單位的攪珠儀式昨早於樂富居屋中心舉行，頭10個揀樓次序號碼依次為67、80、98、62、29、74、75、60、37及19，每個攪珠號碼代表申請書編號最後兩位數字，決定中籤者揀樓順序。不過，揀樓次序除受攪珠號碼排列先後影響外，申請者背景亦有關係，例如家庭申請者如有一名長者成員，可獲優先揀樓，單身申請者則較後揀樓。
綠表首12個號碼中籤者有機會揀樓
是次推售的單位共2,160個，綠、白表比例為六比四，即綠表有1,296個單位，白表只有864個。初步估計，每個攪珠號碼都有115份綠表申請，故首12個攪珠號碼中籤者都有機會揀樓。至於白表因受申請者背景影響：家庭申請者先於單身申請者，以白表47,100份申請書計，每個攪珠號碼有471份，所以預計只有頭兩個攪珠號碼中籤者才有機會揀樓（見表）。
黃遠輝在攪珠儀式後表示，58%申請者以單身身份入紙，比例較高，當中又以白表單身者眾，但部分單身人士可能與家人分拆，各自申請居屋，故初步數據未能掌握實際的需求量，房委會稍後會再審核申請人是否合資格購買。他又補充，雖然過去「白居二」曾經撥出10%的配額予單身人士購買，下次推出居屋亦會考慮單身申請者的比率，但社會上有共識如何善用有限資源照顧有需要人士，直言今次單身人士可以揀樓的機會「微乎其微」。
未來或考慮放寬白表申請
被問到綠白表比例調整空間，黃遠輝稱以往每當樓市不太熾熱時，白表認購居屋的需求量會「少啲」，經驗得知綠、白表申請人「真係買嘅都係一半半」，委員會會按當時市場情況與需求決定兩表比例，將來或考慮放寬白表申請。
至於沙田兩屋苑均為單幢式設計，會否出現如大澳天利苑的天價管理費問題，黃遠輝認為天利苑管理費高昂只因地理位置遠離市區，令管理公司的成本增加所致。他表示，該居屋料於2016年度至2017年度第四季才入伙，現時談管理費屬言之尚早，但相信有市場因素制約。
市民今日起可於房委會房屋署網站的專用網頁及部分客務中心或屋邨辦事處查看攪珠結果，合資格申請人料5月初開始選購單位。
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