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2015年3月31日 星期二
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港股上望27000 再論「買股勝買樓」


香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)恒指昨天勁升368點直撲25,000點關口,向來投資有道的「四叔」李兆基,昨天與記者見面時主動重提「買股好過買樓」論調。他說:「若真係自己住都要買(樓),但如果投資就買股好過買樓,投資買樓賺錢好難。」他又看好今年恒指有望衝上27,000點水平,又寄望恒地股價可以跑贏恒指。

李兆基指出:「衣食住行都是必需(買樓)。」如非有實際住屋需要,以投資計,買股票回報好過買樓。因為買股票可實現雙位數增長,而買樓投資則受辣招等限制需觀察兩三年市況,加上中價樓供應太多,料樓價難有升幅,並形容買股票「慳水慳力又慳稅」。

至於零售租金方面,近期受內地客減少,珠寶鐘錶零售受打擊,故出現商舖減租的情況。「尤其做內地生意的零售麻麻哋。」對於早前金管局收緊按揭,他說:「政府唔想樓價起(升),一起就諗辦法撳(壓)。金管局措施有少少影響,但唔大,而家好多人借錢買樓都毋須要借好多,按少啲都無問題。」

被問到對內地樓市看法,李兆基稱「大陸樓市唔識睇」,又指內地的政策對樓市影響十分重要,雖然有見近期政策有所放鬆,不過不少內房股價亦下跌。

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