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■大連萬達商業地產董事長丁本錫。張偉民 攝
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）內地首富王健林旗下的大連萬達商業（3699）昨天公布全年業績，期內純利錄248.39億元（人民幣，下同），按年增長10%，每股盈利6.51元，派末期息每股0.95元。撇除投資物業公允值增益，核心溢利錄148.24億元，按年增長14%；年內收入按年增長24.3%至1,078.71億元。公司股價昨天收報48港元，升0.8%。
集團去年在物業銷售方面，銷售合同金額達標，錄1,601.5億元，按年增長26.65%，而今年目標合同銷售增長5%。今年計劃有26個商場新開張，涉及樓面約350萬方米，以及12間酒店投入服務。
去年毛利率42% 勝同業
集團目前在歐美多個國際城市有酒店項目，萬達商業地產董事長丁本錫表示，海外並非萬達的主要市場，未來會選擇性尋找投資機會，不會有大規模投資；至於萬達集團副總裁兼財務總監劉朝暉提到，集團對海外併購持謹慎態度，期望未來每年可收購一至兩個海外項目。集團亦不排除進軍香港市場，但坦言市場競爭激烈，本地發展商亦具實力，未來密切關注並伺機投資。
集團去年的毛利率達42%，集團董事兼執行總裁曲德君指，該數字在同行較高，主要受惠於集團投資物業的毛利率達74%，而物業銷售中住宅部分佔比不足40%，毛利率較高的商舖公寓佔比多於六成，從而拉高整體毛利率。隨着提升投資物業收入佔比，相信未來毛利率可維持。
集團昨天亦發出公布，董事會通過於內地發行境內公司債券，發行規模不超過150億元，債券期限不超過10年。管理層昨天指，集團目標今年將平均融資成本降至7%以下，爭取核心利潤保持平穩增長。
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