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■長實黃思聰（左）、何家欣（右）及南豐麥一擎公布日出康城緻藍天本周六推740伙。 梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）以低於市價推售的將軍澳日出康城緻藍天收票反應持續熱烈，消息指截至昨晚累收10,510票。發展商長實、南豐及港鐵昨公布以原價加推410伙，平均呎價11,266元，折實呎價9,201元。連同首批合共740伙將於本周六上午以抽籤形式發售，發展商之一長實地產投資董事黃思聰昨表示，會撥出當中120伙予有意選購2伙或以上的A組人士優先抽籤揀樓，可於740伙內任揀，未能揀選到單位的A組買家不可以自動流入B組；若有未揀完單位會自動流入B組，B組（選購最多2伙）買家緊接抽籤揀樓。
928方呎折實798萬元
黃思聰表示，日出康城緻藍天加推的410伙分布於第一座及第二座，屬原價加推。此批加推單位的4房戶同樣享有車位優先認購權，當中第一座7樓RB室的928方呎4房戶，折實入場費只要797.7萬元，將於本周五下午5時截票。
長實高級營業經理何家欣表示，緻藍天新一批加推410個單位，價單售價由742.4萬元至1,440萬元，呎價9,952元至12,643元，3房戶及4房戶買家維持可享最高售價18%及19.5%折扣優惠。本周六推售的740伙中包括76伙4房雙套、70伙4房單套及594伙3房連套房及儲物室，此740伙的市值約68.8億元。
何家欣表示，從近日參觀及入票者看，一半來自九龍東，一半來自外區，早兩天大手入票者急升70%，部分是投資者。
黃思聰指出，入票者以自用的家庭客為主，公司票只佔小量，用家為主，反映市場有一定住屋需求。
曉珀．御復活假後上樓書
恒基地產營業（一）部總經理林達民昨表示，九龍界限街曉珀．御已取得入伙紙，將於復活節後上載售樓書，預料本月中推售。該盤提供41伙，首批不會推出所有單位，售價將參考西九龍其他一手項目，亦會考慮提供稅務優惠予內地買家，過去兩年豪宅市場落後大市，料今年可錄得10%升幅。他又稱，馬頭圍道項目將於5月以樓花形式推出，樓花期為20個月；馬鞍山迎海四期要視乎預售樓花同意書審批進度，料於第三季初推出。
九肚山峰最快5月現樓售
資本策略執行董事方文彬表示，旗下尚家生活與建築及室內設計師梁志天合作位於沙田洋房九肚山峰預計5月或6月取得入伙紙後，以現樓形式推售。由於近期本港豪宅市道向好，料今年豪宅升幅逾10%，加上九肚山已有近17年至18年無洋房新盤推出，售價會參考九龍及新界區洋房價錢，倘超過1個客揀同1個單位，會考慮以招標出售，否則會考慮以出價單形式推售。該盤提供20座洋房，每座兩層高，實用面積由近2,000方呎至4,200方呎，其中5間屋有私家泳池。此盤的建築費連地價投資額約12億元，單是建築費近7億元，成本呎價達1.3萬元，將會提供14間交樓標準戶型，及6間附設裝修的度身訂造現樓，裝修費約7,000萬元。建築及室內設計師梁志天佔該盤約10%權益，尚家生活佔90%。
方文彬又稱，銅鑼灣yoo Residence餘下14個單位預料於今年6月30日前取得入伙紙，屆時會以現樓方式推售。
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