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香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）面對賣墓地暴利一說，福壽園日前給出回應。福壽園副總經理趙宇表示，不能將殯葬服務行業同房地產業做簡單對比，因為殯葬業不存二級市場交易，且銷售完成之後還需提供長達幾十年的管理及各項服務。
記者從福壽園的招股章程中發現，所有的墓地並無單獨售價標明，而是配以不同的服務捆綁出售，最高的一項「定製藝術墓服務」高達21萬元之多，最低的則是「綠色環保墓服務」售價2.8萬元，而剩餘的一項墓地維護服務則是164元。福壽園方面也稱公司86%的收益來自服務。
趙宇強調，殯葬服務的主要成本並非土地，而是後期的管理質量、保護安全和景觀維護的投入。與房地產行業相比，每平方米包含的成本結構和時間成本都是不同的。
目前福壽園全年的管理費用佔全年銷售額的43%，其中很大部分是人力成本，約佔全年銷售額的23%。雖然上海購墓者每年要繳納每平方米45元的管理費，但這並不足以支撐墓園的後續維護。
趙宇最後還表示，福壽園在上市之前的業務構成裡，殯儀的業務佔15%，葬約佔85%，但這一模式將在未來得到改變，今後會更加突出服務項目，力爭三年內殯儀業務佔比20%，五年達到50%。
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