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■將軍澳日出康城緻藍天於今日下午5時截止認購登記。 梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）一連5日的復活節及清明節長假今日開始，怕假期外遊旅行團費貴又人多的香港市民，除可掃墓祭祖及留港消費外，買「磚頭」上車、換樓以至投資亦不失為一個好選擇。今個長假期至少有逾750個新盤單位提供置業折扣及稅務優惠等供市民選購，當中上車及換樓一族均有不少選擇。當中最矚目的將軍澳日出康城緻藍天首批連加推共740伙，將於今日下午5時截票，消息指至昨晚9時已累收約13,951票，超額登記17.7倍，成為今年新盤收票王。
發展商之一長實地產投資董事黃思聰昨表示，將軍澳日出康城緻藍天於今日下午5時截止認購登記，市場對項目反應理想，加推有機會加價，目前仍維持今年銷售1,000伙目標，加推單位至少約10%，即165伙。根據入票數字看，一半來自將軍澳區，一半來自區外客，代理指不少是換樓客。歌星鍾舒漫昨午亦現身尖沙咀港景匯商場，排隊參觀將軍澳緻藍天示範單位，她透露：「今次純粹來參觀，認為該盤價錢Okay。」
緻藍天料加推或加價
問及政府公布明年落成量逾兩萬伙，會否擔心供應增加令樓價跌；同區嘉悅銷售亦以1房戶及2房戶表現最好，會否擔心對主打3房戶及4房戶的緻藍天銷情受影響。黃思聰回應稱，樓宇供應量增加一定是好事，但是否能夠達至供求平衡是另一回事。根據分析未來供應量主要集中於中小型住宅，3房戶及4房戶供應不多，加上市場上有意置業人士數量很多，嬰兒出生率繼續上升，市民收入增加想換樓改善環境，以及目前按息仍低，相信未來樓價會穩定。
他又稱，明早日出康城緻藍天一次過推出740伙，分布於第一座及第二座，是一手住宅新例實施後一日推出最多的新盤。該盤分A組（兩伙以上）及B組（兩伙或以下），A組優先抽籤揀樓，目前A組及B組的收票反應均理想。此盤第一座及第二座尚有100多個單位未推出。長實高級營業經理何家欣指出，緻藍天的住客會所入口大堂樓高達38米，以歐洲古典宮庭式設計，並有4萬方呎園林綠化，日出康城本身有逾100萬方呎綠化休憩區，令綠意延伸。
嘉悅3天累沽至少239伙
嘉華將軍澳南的嘉悅首批連加推318伙，昨晚推售第三輪135伙。消息指截至昨晚9時售出56伙，過去3天共售出至少239伙。昨晚推售的135伙分布於第一座及第二座的3樓至26樓，未沽清單位於今日起以先到先得方式推售。
利．港灣18推現金折扣
有利集團執行董事黃慧敏昨表示，旗下馬頭角的利．港灣18委託利嘉閣作獨家代理，於4月4日至13日推出復活節優惠，凡購入該盤1房戶或2房戶的買家，可獲18.8萬元現金折扣優惠；購買3房戶的客人則可享28.8萬元現金折扣優惠。黃慧敏稱，該盤尚餘31個單位，包括1房戶至3房戶，其中17伙已出價單，以2房戶為主，視乎反應再加推餘下14伙。該盤至今累售53伙，平均成交呎價1.7萬元至1.8萬元，預料此盤住宅部分沽清可套現約6億元。
迎海．星灣御6特色戶招標
恒基地產、新世界及培新合作的烏溪沙迎海．星灣御昨公布於4月8日起推出6間特色戶招標，4月13日截標。此6個特色戶分布於第18座的地下及一樓複式單位B（包含住宅停車位R425號及R426號）、26樓A單位；第19座地下及一樓複式單位B（包含住宅停車位R421號及R422號）、6樓A單位；第20座26樓A單位，以及第21座26樓A單位。
另外，新地昨晚亦趁勢公布赤柱村道50號豪宅的銷售安排，於4月6日（下周一）以先到先得方式推售2伙，分別是2號屋及11號屋。其中2號屋實用面積3,233方呎，售價1.58億元，呎價48,871元；11號屋的實用面積2,725方呎，售價1.342億元，呎價49,248元，買家可獲折扣由6%至21%。
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