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■長實地產投資董事黃思聰及長實高級營業經理何家欣公布緻藍天最新銷售計劃。記者曾敏儀 攝
香港文匯報訊 （記者 曾敏儀、張易）上月一手住宅市場水盡鵝飛，復活節假期緻藍天及嘉悅兩盤一開，引頸以待的買家即如駿馬奔騰，五天長假期一手住宅累售826伙。嘉華發展的嘉悅於假期前推318伙，昨日累沽272伙，其中假日期間售出33伙；長實發展的緻藍天於上周六開售即日沽清740伙，創下今年內單日最多宗數成交，長實地產投資董事黃思聰昨日宣布加推398伙，但單位未有乘勢加價。
黃思聰表示緻藍天首兩張價單共740伙單位已沽清，套現56.3億，第三號價單單位昨日已緊接推出，共涉398伙，包括首次推出的第三及第五座單位。有關單位將於本周六發售，以定價計算，總值逾35億元，當中以三房戶為主，佔343伙，另外55伙為四房戶。是次銷售安排有所改變，不論選購多少伙數，所有買家將於同一輪抽籤揀樓，「這次不分A組（兩伙以上）及B組（兩伙或以下），因不想B組買家買不到心水單位，希望讓所有買家早點完成銷售過程。」
新貨折實590萬入場
新一批單位以原價加推，未有如早前所料加價，定價介乎720萬元至1,400.1萬元，折實後入場費為590.4萬元，折實最貴售1,127.1萬元，而折實呎價介乎約8,033元及9,930元。黃思聰表示，若今批398伙亦沽清，項目將合共售出逾千伙，超過原先的銷售目標，集團有機會暫停推售，並考慮日後加推時加價。
另外，英皇國際（0163）續推新盤貨尾，旗下西環維港峰於復活節假期售出4伙，全部為C單位，分別位於26、28、29及30層，實用面積1,053方呎，成交價介乎3,085萬至3,338萬元，買家皆為香港居民。
維港峰貨尾套現逾億
英皇集團主席楊受成昨午會見傳媒時，對銷情笑言「好滿意」。維港峰至今累計出售91伙，佔可供發售單位117伙約78%，套現約23.23億元。
英皇國際執行董事張炳強透露，維港峰買家中，約兩成為非香港居民。約九成買家選擇一次性付款，僅4位選用二按付款。發展商最快下月申請項目入伙紙，取得後將在安全情況下開放現樓。項目累計售出64個車位中17個，套現約3,650萬元。
溋玥長假累計沽5伙
至於由信置、南豐、嘉華及永泰發展的大埔溋玥．天賦海灣於長假期間共沽5伙，當中包括3伙地下連花園特色戶，大部分買家為本地用家。其中，昨日沽出的第十六座地下E室，折實售價約1,600萬元，實用面積1,097呎，平均呎價14,586元，而天賦海灣一期於假期亦沽3伙。
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