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■長實黃思聰（左一）、何家欣（右一）及南豐麥一擎介紹緻藍天第5座高樓底單位。梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）近期樓市隨港股大升轉旺，但部分扯衫尾上車買家或因資金周轉不靈撻訂收場。連番熱賣的將軍澳日出康城新盤緻藍天錄得連環撻訂個案，根據一手住宅成交紀錄冊顯示，於4月4日開售首天有6伙簽署臨約的單位交易再未有進展，按落訂5%計算，發展商不足兩周內殺訂逾234萬元。發展商長實等已修正銷售安排，將此6伙撻訂單位納入周日最後一批510伙貨尾內一併發售，令周日開售數目增至516伙。消息指，緻藍天至昨晚累收9,300票，超額登記17倍，長實地產投資董事黃思聰預期明日截票時會收逾萬票。
該6伙撻訂戶包括第1座30樓RD、第1座56樓LB、第2座3樓RC、第2座8樓RA、第2座11樓RA以及第2座57樓LA。其中第1座30樓RD及56樓LB兩個單位，由同一買家斥1,805.6萬元購入，分別為3房戶及4房戶，最終撻訂收場。據地產代理表示，買家撻訂與股市無關，買家是一名本地商人，因資金周轉問題才被迫撻訂。
撻訂盤納貨尾周日售
另一個撻訂個案，買家因未能通過銀行按揭壓力測試「上唔到會」，單位為緻藍天第2座低層單位以逾600萬元購入自用，最終撻訂。代理指撻訂者為一名年輕人，撻訂涉及按揭問題，該買家可能忽略了自己其他隱藏債務，例如卡數等。因這類債務會計算在供樓負擔之內，最後向銀行查詢後，有關因素或令其未能通過銀行壓力測試，做不到按揭，於是撻訂，白白失去逾30萬元積蓄。
推3.5米特高樓底單位
黃思聰昨表示，緻藍天最後一批510伙的收票反應持續理想，其中A組預留100伙供選購，買家必須要買2伙或以上，其中1伙必為4房戶，至今已獲超額2倍以上，當中亦有1組至2組客有意買入5伙至6伙。長實高級營業經理何家欣指出，該盤過去兩次出售，每次均有逾2,000人到場，因此會有不少向隅客，今批A組及B組入票者，至今約60%為復活票。她又稱，今批推售單位包括第5座59樓的特高樓層單位，當中LA、B、C的樓底高3.15米；RA、B及C的樓底高3.5米。
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