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■兩幅大型住宅用地轉為熟地，將可大幅增加供應。圖為港鐵大圍站項目。
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）雖然未來新盤供應急升，但各項工程卻施工緩慢。運房局數據顯示，上季度新樓落成量僅900伙，涉及17個私人住宅項目，較去年第四季的3,500伙大跌74.3%，創下兩年新低，與去年同期2,900伙比較更下跌達68%。同期施工量亦按季跌逾四成至2,000伙，同樣為兩年來新低，較上季的3,400伙減少41%，較去年同期8,000伙減少75%。
單季數字非反映樓市趨勢
運房局回應指，落成量減少主要是因為在首季完工的項目以小型樓盤為主，而視乎落成樓盤的大小、天氣、物料供應、建築工人的供應量、發展商的商業考慮等因素，季與季之間的落成量經常會有所上落。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇亦認為，首季落成量偏低屬季節性因素所致，因為首季度有新春長假期，故不能因單季數字而推斷整體樓市趨勢。
美聯物業首席分析師劉嘉輝預計，由於年內將有多個大型項目落成，落成量數字將逐步追上預測目標13,290伙。施工量方面，劉嘉輝說，雖然首季施工量只有約2,000伙，但熟地單位數目顯著增加，這些可隨時動工的單位在首季達2.1萬伙紀錄最多，即使上述2.1萬個熟地單位未會短期內悉數施工，但隨着於未來陸續興建，年內施工量可望顯著增加，估計全年可望升至2萬伙，屆時將創15年新高。
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