 放大圖片
■林達民稱，發展商只會按自己的進度賣樓。梁偉聰 攝
香港文匯報訊（記者 梁偉聰）對於上季落成量、施工量銳減，地產業界認為有關數字屬季度問題。地產建設商會執委會主席梁志堅表示，所有發展商手頭上的項目，只有趕急不會拖慢，「不少已批出的地皮均需要入則及批則，落成量數字每季不同，未必本季減少而下一季就會馬上回升，要看全年數字。」
對於未來數年潛在供應量高達7.8萬伙，恒地營業(一)部總經理林達民認為，發展商會自己因應市場的循環而作出調整，並不直接影響發展商的做法，賣樓進度並不會因供應量而加快，只會按自己的進度賣樓。他又指出，7.8萬伙即平均每年供應約2萬伙，與需求相若，相信差不多可達致供求平衡，未來樓價走勢可望平穩，預計今年樓價平均可升7%至8%，豪宅升幅更看高一線至10%。
美加息不會快 樓價料穩
大昌集團執行董事李永修表示，雖然未來3、4年一手供應創新高，但由於上車客至大單位的需求仍然存在，未來住屋需求大，再加上美國加息不會快，對樓市影響不大，因此預料未來一段時間樓價穩定，甚至輕微向上。佳明集團售樓部經理阮方華指 ，未來7.8萬伙的潛在供應，主要集中於中小型單位，因此不擔心豪宅市道。
|
放大圖片
