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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）樓價指數創新高下，銀行在估價方面亦暫時未見有回落之勢。本報追蹤本港十大指標屋苑估價，從今年3月的登記中各自抽取一個成交個案，追蹤3間銀行（中銀、匯豐及恒生）對該10個單位的網上估價變化，結果顯示3銀行的估價均按月維持平穩或增長，逾半數均估足價。
結果顯示，中銀對是次調整的10個單位估價按月沒有改變，匯豐有6個單位按月提高估價。
至於恒生則提高其中6個單位的估價，當中觀塘麗港城4期20座高層B室，於3月時作價592.8萬元成交，當時估價為591萬元未足價，及至最新調升估值為597萬元，終告追上落後。
恒生高估康怡單位21%
個別單位的估價與實際造價相當大落差，鰂魚涌康怡花園D座高層2室，於今年3月以680萬元成交，據恒生網上估價顯示，該物業最新估值為822萬元，較成交價高出21%，亦較該行上月的估價高出3%。
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