 放大圖片
■專家料穗樓市消化庫存，價格相對平穩。資料圖片
香港文匯報訊（記者 古寧、李昌鴻）4月份是樓市新政落地的首月，廣州一手樓市成交量猛漲，而房價則出現今年來最低。廣州市房管部門日前公布了最新房價報告，4月份廣州一手住宅簽約面積86.37萬平米，環比漲65.8%，而網上簽約均價每平方米14,540元（人民幣，下同），環比跌1.2%。值得一提的是，在全市一手房均價略跌同時，中心六區一手房均價仍漲1,040元/平方米，達到28,310/平方米。
合富輝煌首席分析師黎文江認為，未來一個月廣州的新建商品住宅成交量還會繼續大幅增加，去庫存仍然是未來廣州樓市的大趨勢。在消化庫存的同時，價格會比較平穩，5月的樓市表現估計還會像4月份一樣。
另外，深圳市規劃國土委日前公布了《深圳市近期建設與土地利用規劃2015年度實施計劃》（下稱《計劃》），今年全市（含前海）將供應建設用地1,600公頃，其中65.6%將用於交通、教育、醫療、養老等公共基礎設施和保障性安居工程用地；居住用地（含商品住房用地和保障性安居工程用地）計劃供應170公頃。從供應土地來源上看，存量土地仍是供應主體，根據《計劃》，2015年深圳將安排新增建設用地430公頃，安排存量建設用地1,170公頃。
|
放大圖片
