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■前九龍倉主席吳光正 張偉民 攝
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）曾經競逐首屆特首選舉的吳光正，昨天正式卸任九倉（0004）主席，其所領導長達37年、市值逾2,600億元的上市王國，將由兒子吳宗權接棒。在當前零售市道轉弱下，旗下商場營業額錄倒退，但吳光正認為香港經歷過多次大上大落，集團能在香港發展是成功因素，亦有信心香港能維持競爭力。公司股價昨天升1.1%收報56元。
近月本港零售市道疲弱，而集團旗下尖沙咀海港城及銅鑼灣時代廣場3月份零售銷售按年挫17%及12%，吳光正昨直言今年首季零售市道並不好，而4月份「商場都無咩大轉變」。當中以高檔零售較受影響，不過中低檔零售則錄增長，然而對於應對逆境，集團從去年年中已有準備。
「不要低估香港競爭力」
內地最新宣布降低部分外國進口日用品的關稅，市場憂心進一步衝擊本地零售業，而吳光正則不以為然。他認為隨着內地發展，競爭力增加是遲早的事，而本港更需體現自身競爭力有幾強。他認為不要低估香港，「競爭力不只是錢，香港有好多嘢選擇；其次係reliable，內地奶粉平啲，係咪就要去內地買？內地打少咗稅，係咪真貨？You Lum You（你諗你）！」
現年68歲的吳光正，在九倉董事會工作37年。他說自1978年加入九倉以來，香港經歷不同的環境，曾經有大上大落的時期。九倉開始時只有30至50億元的資產，但至今已經有3,000億元資產，他形容是「做夢都估不到」，九倉的成就需要靠天時地利人和，更有賴於內地改革開放。他說，內地改革開放是一個新環境，很有幸能參與此波浪潮中。
吳光正重申對香港仍很有信心，認為香港有三大特色，包括貨品選擇多、服務及可靠程度，但仍須於以上強項再作加強，以應對競爭，同時呼籲社會各界都應提升自己，面對競爭。
「經濟好樓市不會差」
他又指，期望香港不應只作為金融中心，同時應繼續在其他方面發奮，以作多方面發展。以股票市場為例，雖然目前成交量有所增大，但認為市場仍未夠大，期望可做到規模令其他競爭者不足以競爭。
對於當下樓市，吳光正表示樂觀，「旗下幾個樓盤近期都一Q清袋，我睇唔會曳（不會差）」，他留意到近期的兩房戶造價都已達5、6百萬元，有人憂心有泡沫，但亦有買家盼獲得保障，認為市場購買力正在尋找平衡。他又指有些新盤的樓花期長達4至6年，期內的樓價或許會升5%至6%，不過這類樓盤的買家收入可能在4至6年間升三成，整體的經濟環境是重要因素。
吳宗權接掌上市王國
吳光正昨天最後一次以主席身份主持九倉股東大會，會後正式完成新舊交替，卸任九倉主席，僅留任集團首席顧問之職，將市值逾2,600億元的上市王國，交由兒子吳宗權接棒。被問到為何選擇在這時期交棒，吳光正形容目前公司團隊成熟，「本身公司的質素、業務、計劃、方向亦好穩定，所以我想做定先，而唔係最尾先畀人問幾時退。」
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