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2015年5月16日星期六

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荃灣：環宇海灣入伙租務加快

http://paper.wenweipo.com [2015-05-16]

■環宇海灣。資料圖片

香港文匯報訊中原地產梁曉陽表示，荃灣環宇海灣於上月收樓入伙，本月已錄約20宗租務成交，累計屋苑共錄約31宗租務成交，平均實用呎租約32元。其6座高層B室，實用面積686方呎，3房間隔，以月租2萬元租出，呎租29.1元。按業主於去年中以656萬元買入價計，回報達3.7厘。

梁氏續指，目前環宇海灣約有168個放租盤，當中2房單位佔約半數，最低租金叫價1.5萬元，至於3房戶最低叫價2萬元。另外，區內周邊屋苑租務普遍受壓，如爵悅庭於4月共錄得11宗租務成交，本月暫只有4宗，上月兩房戶月租約1.6至1.7萬元水平，本月兩房戶租金下降至1.55萬元；上月萬景峰兩房戶租金約1.8萬元，最近同類單位以月租1.65萬元租出。

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