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香港文匯報訊（記者 孔雯瓊、胡瑋燦上海報道）上海昨日誕生2015年新總價地王。華潤華發聯合體以87.95億元（人民幣，下同）摘得上海閘北地塊，也一舉刷新本年度上海總價地王紀錄。
樓面價每平米3.8萬
據悉，該地塊位於閘北區市北高新技術服務業園區，土地用途為住辦，出讓面積8.72萬平方米，容積率2.65，掛牌起始價高達69.32億元，起始樓板價為3萬元/平方米。最終拍得87.95億元，溢價26.87%，樓面價為3.8萬元/平方米。
業內人士表示，目前該板塊所處的大寧地區正成為上海房地產的熱門區域，之前年度地王也是誕生在此，3月20日閘北區市北高新技術服務業園區N070501單元10-03地塊被華潤華發聯合體以70.5億元的高價競得，成為當時2015年度地王。
目前，該項目周邊還有上海2014年度地王項目大寧金茂府，該項目目前售價7萬元/平方米。
另外，上海樓市在5月呈現久違的繁榮景象，新建商品住宅供應量、成交量以及價格環比同比均上漲，去年下半年以來累積的庫存得到一定程度消化。上海上月新建商品住宅成交量達到142.6萬平方米，為2010年以來的次新高，僅次於2013年3月的154萬平方米。
據德佑鏈家統計，5月上海新建商品住宅的供應量106.7萬平方米，環比上漲6%，同比上漲25.2%；成交量142.6萬平方米，環比上漲14.7%，同比上漲139.4%；成交均價每平方米31,832元人民幣，環比上漲8.2%，同比上漲15.4%。
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