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■帝景灣將「一炮過」開售388伙單位，市值逾38億元。圖為帝景灣展銷廳。 記者曾敏儀 攝
香港文匯報訊 （記者 曾敏儀）本周有3個新盤搶住開閘，其中將軍澳帝景灣昨日原價加推168伙，發展商信置及嘉華將於周四一發三炮，推售3張價單共388伙應市。該集團營業部聯席董事田兆源表示，不少買家對樓盤的大單位有興趣，為滿足需要首推四房戶，一共9伙。
將軍澳帝景灣一周內連上3張價單，並將「一炮過」開售合共388伙單位，市值逾38億元，昨日已上載銷售安排，周三截止登記。昨日最新加推的第3號價單，涉168伙，戶型包括一房至四房，其中四房戶為首次推出，惜貨推出9伙，而一房戶全數推售。該168伙單位定價介乎548.7萬元至1,990.4萬元，呎價由14,435元至18,354元，折實後平均呎價13,790元，入場費為469萬元，而四房戶最貴售1,700萬元。截至昨晚9時30分，帝景灣累收逾4,200票買家登記，超額認購逾9倍。
黃永光唱好同行
罕有出席銷售記者會的信置「太子爺」執行董事黃永光昨日為項目造勢，稱將軍澳區未來將有4座政府大樓入駐，加上帝景灣附近將開設法國國際學校，建設多元發展，將強化區內樓盤成為收租的好地方。田兆源補充指，預料買家有三成為投資者，比例有望再提升 。
問及有沒有信心388伙可沽清，黃永光稱一直都審慎加推，「當然希望銷售會好啲」，又指首輪開售伙數定為「388伙」，希望「大家開心，好聽啲」。
除唱好自己樓盤，黃永光更讚同行百利保的洪水橋尚築銷售理想，甚至預告今周將同時對壘的天鑄銷售都會成功，認為豪宅市場有價有市，如旗下大嶼山洋房新盤Botanicabay近日亦錄得成交，售價理想。
天鑄收票超額4倍
至於首張價單52伙單位呎價貴絕何文田區的天鑄，發展商新地周日上載有關銷售安排，將於周三率先發售38伙，市值20億元。對於何文田山畔減價12%，新地副董事總經理雷霆指不便評論行家的銷售策略，但強調天鑄的4大優勢不能複製，包括地理、交通、景觀及校網。市場消息指，截至昨晚，天鑄累收260票買家登記，超額認購4倍。
新地代理助理總經理胡致遠補充指，開售的38伙涵蓋兩房至四房單位，開售當日將分兩組時段進行，供大額購買2伙的買家優先選購。
「溱8」複式5885萬沽
另外，剛過去兩日未有新盤開售，僅部分項目有零星成交，一手市場共錄得16宗成交。其中新世界發展旗下沙田溱岸8號，售出1座45及46樓複式特色A單位，連雙車位成交價5,885.7萬元，呎價27,452元，創項目售價及呎價新高，全盤僅餘10個特色單位待售。
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