 放大圖片
■廣州公積金貸款政策再有利好。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）繼本月初放寬公積金貸款申請條件及全面下調首付後，廣州公積金貸款再有利好消息。廣州市住房公積金管委會日前已原則同意，試行開展個人住房公積金貼息貸款業務和個人住房抵押貸款證券化業務，相關政策將在徵求公眾意見後出台。廣州公積金中心透露，今年廣州公積金全年貸款額度約190億元（人民幣，下同），計劃140億元發放個人住房貸款，投放50億元做貼息貸款，而具體投放額度將視市場情況而定。
減少買家利息支出
住房公積金貼息貸款，是指商業銀行向購房者提供貸款，由公積金中心補貼商業貸款和公積金貸款之間的利息差。目前，廣州首套房商業貸款利率約為9折，二套房貸利率上浮10%。按照降息後的貸款利率計算，首套房貸與二套房貸利率約為5.085%與6.215%，但對應的住房公積金貸款利率為3.75%與4.125%。目前廣州公積金個人最高貸款額為50萬，如果以貸款50萬、20年期計算，首套房貸通過公積金貸款可省利息超11萬。
業界人士表示，廣州公積金貼息貸款的出台，一方面可緩解公積金貸款的排隊，同時也會減少購房者的利息支出，料對釋放購買力有積極作用。
|
放大圖片
