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■融創對佳兆業上海4個項目的收購計劃宣布終止。資料圖片
香港文匯報訊（記者 胡瑋燦 上海報道）在對佳兆業(1638)整體收購失敗後，融創(1918)對佳兆業上海4個項目的收購計劃也宣布終止。16日晚間佳兆業發布公告稱，由於出售事項的條件不能在短時間內達成，經過佳兆業董事會的考慮，不再向融創出售旗下上海4個項目。
佳兆業表示，根據解除協議，其要向融創退回10.12億元（人民幣，下同）的支付款以及3,512萬元的資本佔用費。最終佳兆業總計向融創退回了10.47億元的資金。
據了解，在宣布接盤佳兆業大股東股份並發起全面收購要約之前，融創首先斥資23.75億元收購了佳兆業上海的4個項目。這4個項目分別是上海榮灣兆業、上海青灣兆業、上海贏灣兆業以及上海誠灣兆業項目公司股權及債務。佳兆業當時表示，通過此番交易後可以為佳兆業增加營運資金和現金流，用於支付工資、工程款等應急款項，保障公司日常運營。
已退還預付款及年利率10%資金
業內人士曾一度認為，融創之所以收購佳兆業上海4個項目，是由於入主佳兆業充滿不確定，因此先期攬入佳兆業優質項目，不僅可以擴充融創在上海的戰略版圖，還可以為佳兆業注入短期救命資金。但據知情人士透露，早在佳兆業和融創談判徹底破裂之後，主席郭英成就已打定主意，無論是股權還是資產，都不賣給融創了。就在月初，佳兆業再次發布了延遲寄發通函事宜，這就表明直到6月，佳兆業還未向股東寄發關於此次收購的相關內容，當時業內人士就曾指出，延遲寄發意味着融創收購佳兆業4個項目的事情又被耽擱，且存在很大變數。目前佳兆業已按協議約定，將融創預付款及年利率10%的資金佔用費退還融創。
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