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香港文匯報訊（記者 梁偉聰）上半年本港樓市暢旺，在本港發展商大力推盤以及美國遲遲未有加息的情況下，本港樓市無論在成交價及量都有不錯的升幅。近期更有見本地豪宅開始追落後，市場都預期至少有一成的升幅。各大地產代理行自年初已開始擴充，以在旺市中爭取市佔，不少都達到其半年目標。面對新對手Q房網加入，下半年的擴張相信有增無減。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行上半年已開13間分行，增聘近800人，算是完成上半年的目標。他指，看好下半年樓市，更指「無上限」擴充，現時已租下4間新舖，未來只要有合適的舖更及人員都會租及增聘。
美聯「無上限」擴充
布少明預計，下半年一手發展商仍積極推盤，預料全年一手交投有望過2萬宗，而二手交投方面，相信仍會受「辣招」影響，全年成交維持在3,000宗至4,000宗。他預計下季樓市仍然向上，中小型單位有5%升幅，而豪宅市道將有望大追落後，升幅達一成。即使美國於9月加息，本港樓市增長頂多放緩，未必會跌。因市場早已預計到加息，亦認為即使加息，其幅度亦不大，而且步伐將會很慢，所以現時息口在加息後仍然算低，對購買力的影響有限。
陳永傑：已增聘近兩成
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，上半年市場暢旺，公司在人手上擴充近兩成，達400人，分行擴充一成，開多30間分行。對於下半年，只會作溫和增長。他又指，過份擴充不利公司發展，只會分薄同事的收入，「擴充大前提要市場有得做」。陳永傑預計下半年樓市有5%至8%的升幅，他看好豪宅市道，料2,000萬以上的豪宅更有1成的升幅。
港置擴人手不擴舖
香港置業高級執行董事伍創業表示，在人手上公司上半年增加5%，達全年目標一半以上，但就開新分行一事上，就要待有合適的時機才會擴充，暫時與年初持平。對整體市場，伍創業看法正面，預期在向發展商落力推盤下，下半年中小型單位的成交可保持上半數的成交量，「市場對中小型單位仍然有剛性需求」。利嘉閣總裁廖偉強表示，上半年公司人手增加了200人至2,800人，分行增加10間至210間，全年目標希望人手可增至3,500人，他希望今年內盡可能達成，「始終現時人手競爭大」。
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