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香港文匯報訊（記者 陳楚倩）地產代理的佣金收入，一手盤佔30%至50%不等，因此一手盤旺場，代理收入亦成正比上升。市場估計，未來一年有機會推售新盤單位逾8,300伙，主要集中於新界西北區，又成為地產代理爭客地盤。
不缺逾千伙大盤應市
地政總署資料顯示，現時正申請預售樓花同意書新盤達23個，涉及8,307個單位，主要分佈於新界西北地區的元朗及屯門，成為新盤戰場，新地、長實、嘉里及新世界四大發展商推出逾6000伙單位。最為觸目項目有新地的元朗朗日路9號Grand YOHO Development(第一期)、長實的元朗安寧路項目及嘉里的屯門掃管笏項目三個千伙大盤，分別提供1,114伙、1,129伙及1,100伙單位。
事實上，在新申請項目中，長實元朗安寧路項目（1,129伙）亦為目前所有待批預售的新盤中，涉及最多單位的項目，預計落成日期為明年12月底。該地盤2011年推出時附帶「限呎、限量」條款，限建不少於960伙，其中至少800伙實用面積377方呎至431方呎、160伙實用面積431方呎至646方呎。
元朗供應近半單位
另一個新申請的元朗地盤為提供523伙，新地旗下的元朗東頭德業街項目，發展商並於文件內公布命名「映御」，估計2017年8月底落成。連同該集團區內滾存於待批預售的Grand YOHO Development第1期(1,114伙)及峻巒1A、1B、1C期(1,027伙)等，整個元朗區現時有多達3,975伙待批預售樓花，佔正申請預售樓花同意書單位總數47%，暫為供應最多的地區。
至於其餘兩個申請預售新盤為恒地、新世界等烏溪沙迎海(第四期)及興勝創建旗下九龍嘉林邊道11號The Grampian，分別提供474伙及14伙，同樣預計明年3月底落成。
此外，嘉里擬於屯門掃管笏全新項目，提供1,100伙，政府文件顯示，其預計落成日期為2017年12月底。
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