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2015年6月30日 星期二
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測量師評第二財季供地


中原測量師行執行董事張競達:政府下財季出售的官地,包括3幅住宅及1幅商貿地,全部位於新界區,缺乏市區地皮,焦點有限。以青山公路宅地較貴重,可享海景,有潛力興建洋房,每呎樓面地價估值約1.2萬元,地價約5.1億元。

仲量聯行物業估價部董事林國雄:大埔及屯門是過去數年供應集中地,白石角地皮的地價將視乎新盤銷情而影響。土地供應能否達標要視乎鐵路項目,由於今期鐵路項目招標條款較以往富彈性,要達到政府出售5,000伙的供應仍需觀望。

美聯測量師行董事林子彬:土地供應仍側重於鐵路項目,首兩季地皮如可順利全數售出,上半年單位供應可算僅僅達標,但由於擔心未來部分項目仍需通過改劃申請,下半年及全年能否達標仍存在一定變數。

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