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2015年7月3日 星期五
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白石角地月中招標


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■白石角創新路地皮下月28日截標。 資料圖片

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 地政總署啟動財年第二季賣地計劃,昨日公布推出大埔白石角創新路招標,於本月17日開始招標,下月28日截標。項目地盤面積約184,290方呎,可以地積比率3.6倍發展,可建樓面約663,439方呎。市場估值約23.2億元至25.2億元,樓面地價介乎每呎3,500元至3,800元。

掃管笏路地今截標

至於今日截標的屯門第56區掃管笏路地皮,市場估值由33.6億至43.8億元不等,每方呎樓面地價約4,000至5,200元。地盤佔地約290,628方呎,指定作私人住宅用途及幼稚園,地積比率約2.9倍,最多可建841,745方呎樓面,為上季推出最大規模的一幅用地。業界對地皮估值約每呎3,500元,總值約29.46億元。

元朗站料反應踴躍

另外,就剛招意向的西鐵元朗站項目,中原測量師行執行董事張競達指出,元朗站項目坐享西鐵站上蓋優勢,加上具規模兼設有商場,料會受發展商垂青,尤其是大型發展商及區內已有項目的發展商,預計項目招意向書反應踴躍,每方呎樓面地價約5,000元,總值約74.25億元。

據資料,元朗站項目地盤面積約420,872方呎,可建總樓面為1,485,324方呎,其中住宅樓面最高可建約1,361,162萬方呎,商業樓面約124,163方呎,提供單位約1,876伙。料將於2022年竣工。

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