白石角地月中招標

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■白石角創新路地皮下月28日截標。 資料圖片

香港文匯報訊 （記者 顏倫樂） 地政總署啟動財年第二季賣地計劃，昨日公布推出大埔白石角創新路招標，於本月17日開始招標，下月28日截標。項目地盤面積約184,290方呎，可以地積比率3.6倍發展，可建樓面約663,439方呎。市場估值約23.2億元至25.2億元，樓面地價介乎每呎3,500元至3,800元。

掃管笏路地今截標

至於今日截標的屯門第56區掃管笏路地皮，市場估值由33.6億至43.8億元不等，每方呎樓面地價約4,000至5,200元。地盤佔地約290,628方呎，指定作私人住宅用途及幼稚園，地積比率約2.9倍，最多可建841,745方呎樓面，為上季推出最大規模的一幅用地。業界對地皮估值約每呎3,500元，總值約29.46億元。

元朗站料反應踴躍

另外，就剛招意向的西鐵元朗站項目，中原測量師行執行董事張競達指出，元朗站項目坐享西鐵站上蓋優勢，加上具規模兼設有商場，料會受發展商垂青，尤其是大型發展商及區內已有項目的發展商，預計項目招意向書反應踴躍，每方呎樓面地價約5,000元，總值約74.25億元。

據資料，元朗站項目地盤面積約420,872方呎，可建總樓面為1,485,324方呎，其中住宅樓面最高可建約1,361,162萬方呎，商業樓面約124,163方呎，提供單位約1,876伙。料將於2022年竣工。