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香港文匯報訊 （記者 顏倫樂） 傅老榕家族與恒地合作發展的元朗南生圍項目規模龐大，但因涉及濕地保育問題，如何發展一直受到社會各界關注。近日發展商重新向城規會申請，雖然濕地保育區面積增加28.1公頃至155.8公頃，發展區面積由40公頃減至11.6公頃，但同時間將單位數量由1,600(約960幢洋房及640個分層)大增58.2%至2,531伙。
新方案中，住宅樓面為330萬方呎，提供的2,531伙將分成數個不同階級的單位，其中29幢19層至25層高分層住宅，將興建1,821個100平米至135平米的較大型單位予中等收入家庭、以及570個面積45平米的小型單位 ；另亦建有140間低層別墅予高收入家庭。但項目提供多達2,047個車位，訪客車位亦有31個至43個，令外界擔心會增加交通負荷或影響生態環境。
濕地原則功能零損失
為增加闖關機會，發展商今次加入大量保育元素，採用濕地功能零損失的原則。項目亦提供250個床位的老人院，由非牟利組織營運，設40個宿位的旅客中心，由社區組織營運，亦會改善交通，興建一條橫跨山貝河的橋樑。
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