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2015年7月6日 星期一
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交投暢旺:十大屋苑上月買賣登記257宗增32%


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■美孚新h上月錄得買賣登記40宗。 資料圖片

香港文匯報訊 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今年6月十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得257宗,總值16.69億元,較5月的195宗及12.99億元分別上升31.8%及28.5%。數字是自今年2月的307宗及19.51億元之後的4個月新高。由於6月的登記是反映5月期間的市況,顯示當月多個新盤銷情理想,帶動了整體樓市氣氛,加上低息環境持續,不少買家積極置業及換樓,刺激二手大型屋苑交投暢旺。

十大屋苑當中,6月嘉湖山莊錄得最多買賣登記達56宗,總值2.24億元;沙田第一城46宗總值2.18億元排第二;美孚新h40宗,位列第三,總值3.11億元。其餘七個屋苑的二手買賣登記為:康怡花園(24宗,1.97億元)、太古城(23宗,2.2億元)、黃埔花園(16宗,1.2億元)、海怡半島(15宗,1.37億元)、麗港城(15宗,0.89億元)、杏花村(12宗,0.84億元)及匯景花園(10宗,0.68億元)。

黃埔花園升幅最勁

當月有9個屋苑的買賣登記宗數較5月錄得升幅。其中黃埔花園的宗數升幅最突出,按月上升77.8%,匯景花園按月上升66.7%緊隨其後。太古城按月上升53.3%,排名第三位;嘉湖山莊、沙田第一城、海怡半島、美孚新h、麗港城及康怡花園的買賣宗數,分別按月增加47.4%、43.8%、25.0%、17.6%、15.4%及14.3%。不過,杏花村的買賣宗數錄得按月下跌20.0%。

上半年方面,十大藍籌屋苑二手買賣合約登記錄得1,528宗,總值98.53億元,較2014年下半年的1,833宗及108億元分別下跌16.6%及8.8%。反映上半年一手新盤成為市場焦點,攤薄二手購買力。

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