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■擎天半島一銀主盤新近以約1,450萬元易手。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）股市波動，二手市場再錄得低市價成交。美聯袁國華表示，九龍站擎天半島一個銀主單位，新近以約1,450萬元易手，低市價逾3%。單位是6座高層B室，實用面積約633方呎，銀行方面見市況波動，願意調減叫價，折合呎價約22,907元。原業主於2005年以約623萬元購入單位，及後物業淪為銀主盤，是次轉手物業賬面升值1.3倍。
珀麗灣低市價5%易手
美聯沈秀蘭表示，股市動蕩，部分業主議價空間擴闊，馬灣珀麗灣20座低層C室，實用面積約為566方呎，以480萬元低市價半成易手，折合呎價約8,481元。原業主於2011年以約330萬元購入上述物業，是次轉售賬面獲利約150萬元，物業轉手升值約45%。
不過，天水圍嘉湖山莊繼續錄得新高個案，中原王樹明表示，景湖居5座中層E室，實用面積446方呎，獲用家以398萬元兩房新高價承接，折合呎價8,924元。原業主於1997年底以288萬元買入單位，持貨18年間單位升值38%。
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