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■關注綜援低收入聯盟發表調查，發現業主濫收水、電費情況嚴重，甚至比正常高近1倍。 梁祖彝 攝
租津難敵「癲價」私樓租金 業主濫收水電費最勁貴近倍
香港文匯報訊（實習記者 鄒詠詩）公屋輪候時間長約3年，不少綜援戶或需「捱貴租」住私樓。關注綜援低收入聯盟昨日發表報告指，有45%住戶的租金高於社署發放的租金津貼，1人至2人住戶「貼租」情況較普遍。調查又發現業主濫收水、電費情況嚴重，有45%及71.3%的住戶正繳交高於正常水平的水費及電費，有的甚至比正常高近1倍。聯盟統籌組織幹事李大成表示，政府應盡快推出租務管制、監管水電費濫收情況及增建公屋。
關注綜援低收入聯盟與各區不同團體合作，在今年6月至7月，以問卷訪問104戶正租住各類非公屋單位的綜援戶。結果顯示，有45%住戶的租金高於社署發放的租金津貼，需自行支付額外的租金開支，而1人及2人住戶的「貼租」情況較普遍，為「貼租」住戶六成。
租升15.6% 津貼僅加6.7%
報告指過去一年的租金升幅達15.6%，遠高於社署租金津貼的調整比率6.7%。
這些私人住宅環境惡劣，逾七成人表示屋內溫度較室外炎熱約1度至6度，更有73.1%住戶的單位曾出現不同程度的安全問題，其中最常見為單位用電量過大而停電跳掣。調查亦發現業主濫收水費、電費情況嚴重，有45%及71.3%的住戶正繳交高於每度9.05元的水費及1.1元的電費，最高更可達15元及2.5元。
72歲的陸伯伯獨居於深水埗一個60呎的劏房單位，月租2,400元，水電費每月約250元，惟一人住戶的租金津貼只有1,640元，陸伯伯每月需「貼租」近千元。劏房內非常悶熱。
悶熱「條氣唔順」 鼠輩橫行
他表示，單位的窗面向天井及廚房，打開後空氣更渾濁，「會頭暈、作嘔，呼吸時肺會痛。」因此即使空氣不流通亦不願開窗，間中會到樓梯間呼吸。陸伯伯上年亦因劏房地面濕滑而跌碎膝蓋及大腿骨，其後搬到此單位。
左先生是長期病患者，現時以每月1,800元租住洪水橋的鐵皮屋，下月起將被加租200元。左先生稱單位衛生環境差，平日因擔心老鼠入屋而不會開窗，更不敢明火煮食。他又指單位經常停電跳掣，「煮一餐飯起碼跳兩三次掣，連湯都煲唔到。」
李大成建議政府應盡快推出租務管制、監管水電費濫收情況及增建公屋，短期而言亦可增加租金津貼限額及將關愛基金的津貼恒常化。
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