 放大圖片
■天水圍天富苑過去半年錄36宗居屋第二市場成交。 資料圖片
香港文匯報訊 反映新居屋引發的居屋第二市場買賣熱潮逐漸降溫，中原地產研究部昨日指出，6月居屋第二市場買賣成交暫時錄得136宗，總值5.02億元，較5月下跌21.8%及22.2%。至於今年上半年居屋第二市場買賣成交暫錄769宗，總值27.57億元，較去年下半年分別下跌18.8%及9.1%，分別為兩年半及一年半新低。
回顧上半年，市場共有10宗居屋第二市場個案打入歷年高價成交榜之內。6月筲箕灣東旭苑一高層單位，成交價達668萬元，創歷史新高。5月，筲箕灣東濤苑一中層單位及筲箕灣東旭苑一高層單位分別以648萬元及639萬元易手，創歷年第二及第三高。
第二市場貴價買賣獨升
按金額分類，上半年只有價值四百萬元以上居屋第二市場買賣錄得升幅，錄231宗，半年上升37.5%。相反，價值二百萬元或以下、二百萬至三百萬元及三百萬至四百萬元的成交錄15宗、225宗及298宗，下跌78.9%、34.2%及18.6%。
過去半年，天水圍天富苑以36宗成交稱冠各屋苑，總值9,558.5萬元。
|
放大圖片
