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■寶林h現時只有1個至2個單位放盤。
寶林h寶泰樓高層13室於5月以430萬元沽出,成為自由市場公屋王。對於該h,相信不少人感到陌生,主因其之前未曾打入十大最貴公屋。而且,將軍澳區一向以綠表成交為主導,成交金額較細,代理形容是次為爆冷跑出,原業主本身亦只在綠表市場放盤,幸得該位區外買客看中單位廳大房大而闊綽以破頂價承接。
搶手貨 7個月3成交
世紀21物業將軍澳董事鄺志輝指,該h現時只有1個至2個單位放盤,均屬意綠表市場,但屋苑鄰近寶琳站,3分鐘直達港鐵站,其實一向受買家歡迎。事實上,寶林h過去7個月只得3宗交易,搶手程度可見一斑。
寶林h單位登上公屋王不無理由,具運氣之餘,亦有相當實力。眾所周知,將軍區受惠於港鐵的交通便利,基本上與港島區無縫連接,由寶琳站往北角只需16分鐘,不論在東區或中環上班人士,都十分就腳。至於該h生活配套同樣十分完善,h內設有體育館之餘,商場及街市店舖選擇亦多,並以民生舖為主,消費水平適合升斗市民,有需要時亦可到附近新都城商場消遣。
環境方面,屋苑大多單位望樓景,惟寶泰樓樓下較空礦,四周為公園,其中一面望山景,環境幽靜。
在寶林h附近的私樓,如慧安園及新都城,平均呎價高達1萬元至1.5萬元,甚至居屋英明苑都逾9,000元,相反寶林h平均呎價僅約7,000元就擁有便利的交通網絡,性價比甚高。
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