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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）近年本港樓價不斷上升，雖然政府推出多項辣招，都無法為市場降溫，財經事務及庫務局近日提交立法會的文件稱，今年6月的整體樓價較去年12月上升8%，主因樓市供求持續失衡，加上市場憧憬低息環境短期內持續，考慮到現時本地市場及外圍經濟的狀況，當局認為有必要繼續維持雙倍從價印花稅。
上半年樓價升8% 成交增
財庫局文件指出，自2013年2月引入雙倍從價印花稅後，住宅與非住宅物業的交投活動已見明顯回落，樓價升幅亦有所放緩。措施亦有效遏抑已購置一個或更多香港住宅物業的買家需求。據稅務局數字，2013年3月至2015年6月，未持有物業的港人入市比例為77%（約每月3,756宗），而2010年1月至2013年2月則達56%（約每月4,003宗）。
然而，今年住宅樓價上半年上升8%，而1月至7月的平均每月住宅交投宗數亦達5,380宗，較去年同期上升9%，財庫局指，樓市供求持續失衡，加上市場憧憬低息環境短期內持續，市場亢奮的氣氛受到支持，造成樓市回升的局面。
財庫局又說，政府將繼續採取雙管齊下的方式，一方面確保穩定的土地及房屋供應，另一方面維持對管理市場需求方面的工作，亦會繼續監察樓市及不斷變化的外圍形勢，以防止市場動盪對香港的宏觀經濟及金融體系穩定造成妨礙。
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