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■本月至今之非住宅註冊量額齊跌。 資料圖片
香港文匯報訊 香港置業高級執行董事伍創業昨日表示，據反映7月同期市況的8月份至今土地註冊處最新資料顯示，整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)買賣註冊宗數暫錄（截至17日）2,617宗，相比上月同期的約4,118宗急挫逾三成半。
一二手註冊量齊錄跌幅
該行資料研究部指出，以類別劃分本月至今之整體物業註冊的話，住宅註冊佔最大部分，暫錄約2,022宗，佔整體物業註冊77.3%；而非住宅註冊暫錄約595宗，佔整體物業註冊約22.7%。當中，一、二手住宅註冊量雙雙錄跌幅，前者跌幅更為明顯，至今暫錄227宗，比上月同期825宗大跌逾7成，跑輸大市；而金額亦由上月同期108.7億急跌近7成至本月至今的36.1億，此金額僅佔上月同期的約三分之一。該行認為，7月推盤乏力，未能凝聚市場焦點，料本月之一手註冊量將未能超越上月數字。
二手方面，本月至今註冊量暫錄約1,792宗，比上月同期的約2,417宗下跌約25.9%，若按比例計算，料本月之二手註冊量將錄約3,500宗左右，於低水平徘徊。
非住宅物業註冊跌逾3成
另一方面，本月至今之非住宅註冊量暫錄約595宗，較上月同期的約873宗下跌31.8%。金額同樣下跌，暫錄33.2億元，按月下跌約37.9%。
伍創業表示，由於7月上旬港股走勢仍然波動，樓市觀望氣氛濃厚，即時冰封一、二手住宅交投，而該批交投於8月之註冊量有所反映，故8月至今之整體住宅註冊量較上月同期落後，預料8月整體物業註冊量將錄約6,000宗水平，屆時此數字將連跌2個月。
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