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■旺角中心一期有地舖以低銀行估值6.25%放售。
香港文匯報訊 （記者 梁悅琴）受整體零售市道不景氣影響，個別空置舖位多年的業主態度軟化，主動下調意向租金。摩利臣山道為區內著名的燈飾店及家品街，有業主把旗下摩利臣山道地舖的意向月租原本叫價約16萬元，遂順應市況而擴大議價空間10%至20%不等。
中原(工商舖)商舖部副區域營業董事何潔釵表示，灣仔摩利臣山道41號4號地舖現正於市場放租，面積約700方呎連300方呎自建閣，門面闊約45方呎，原意向月租約16萬元，業主剛將議價空間擴至10%至20%。物業前租客為鞋店，舊租金約13萬元。而原業主於2012年以約5,000萬元購入舖位。
旺角地舖低估值放售
另一邊廂，美聯旺舖營業董事楊開永表示，剛獲業主獨家代理委託出售旺角中心一期地下舖位，上址面積約357方呎，現時以約3,000萬元放售，每呎叫價約8.4萬元。舖位目前獲鞋店以約7.5萬元租用，而上址市值租金約8.5萬元。楊開永續指，以上舖位有銀行估價約3,200萬元，可見現時叫價低於估值6.25%。
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