上環商廈9.1億全幢易主

香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）核心區商廈供應多年未有新供應，區內二手放盤有價有市，由澳門富豪羅掌權等持有、位於上環皇后大道中的The L. Plaza，於標售之前獲財團以9.1億元全幢承接。

翻查市場資料，該廈上月委託代理標售全幢，意向價約8.5億元，今次成交價較此高出約7%。資料顯示，物業位於皇后大道中367至375號，建於1984年，樓高22層，總樓面約58,269方呎，按成交價計算呎價達15,617元。該廈毗鄰上環文娛中心、 距離上環港鐵站僅5分鐘步程，地下有3個地舖，其一租客為著名咖啡連鎖店Pacific Coffee，1樓至22樓則為寫字樓，現已接近全數出租，每月租金收入逾210萬元，新買家料享回報率約2.76厘。

據土地註冊處資料顯示，羅掌權等於2013年透過迅發國際企業有限公司名義購入物業，作價約6.15億元，今次轉手物業賬面賺2.95億元離場。