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香港文匯報訊 中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報148.61點，創歷史新高，按周升0.23%。中原城市領先指數CCL報146.92點，為歷史新高，按周升0.11%。CCL Mass及CCL創新高並非樓價向升的訊號，兩個指數按周升幅輕微，僅反映樓價於高位反覆。
黃良昇：樓價高位反覆
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，展望經濟前景未明朗化，樓市觀望氣氛轉濃。買賣雙方拉鋸，成交減少，樓價高位反覆，窄幅徘徊。
據數據顯示，CCL(大型單位)報148.10點，按周下跌0.38%。早前全球股市大跌，豪宅樓價率先受影響，令指數連續3周創新高後回軟。至於CCL(中小型單位)錄得146.70點，創歷史新高，按周升0.20%。中小型單位指數創新高並非樓價向升的訊號，指數按周升幅不大，僅反映樓價於高位反覆。聯儲局9月維持利率不變，以及屯門豪宅地皮以高價賣出，對香港樓價的影響將會於10月中旬CCL反映。
港九上升 新界獨跌
港島CCL_Mass報159.87點，按周升1.27%，創歷史新高。九龍CCL_Mass報144.57點，按周升0.52%，連升2周共1.68%。相反，新界東CCL_Mass報154.31點，連創新高後回軟，按周跌0.37%。新界西CCL_Mass報129.45點，按周跌1.10%，連跌2周共1.76%。本周港九市區指數上升，新界兩區指數下跌，反映市區及新界的樓價表現分歧，互相抵消雙方的影響，預期未來樓價繼續於高位反覆。
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